住宅ローンのお悩みを解決。すべての人にマイホームを

今回はおまとめローンについて解説いたします。 おまとめローンとは？ 複数の借り入れを一本化し、総合的にパフォーマンスを高める手法です。 より金利の低い借入先に一本化することで、得になります。 おまとめローンのメリット ・返済が楽になるケースがある 複数のローンがあると返済が面倒になるだけでなく、忘れてしまうリスクもありますが、一本化してしまえばそういったリスクから解放されます。 ・多重債務状態から抜け出せる 複数金融機関からローンをしていると、多重債務状態とみなされ、ローンやクレジットカードの支払いが不利 ...

借金があっても住宅ローンは借りられる 結論から言うと借金があっても住宅ローンは借りられます。 ただ、住宅ローンを借り入れする際には、各金融機関の住宅ローン仮審査（事前審査）が必要になります。 その際に、現在の借金額・借入先・借入目的など細かく記載が必要で、個人事業者ではなくサラリーマンの方でもマイカーローン・教育ローン・フリーローン・おまとめローン・クレジットカードのキャッシングなどの借金があると住宅ローンの審査に通らないのではないかと不安な方は多いでしょう。 しかし、借金があっても住宅ローンを借りること ...

住宅ローンが通らず、あきらめることをお考えの方も多いと思います。 今回はそんな方にあきらめることの是非と、最終手段をお伝えします。 諦めた方が良いケース ・ブラックリストに入ってしまって間もない ・反社会的勢力に加勢している →対策ができないケースは本当に稀。ということです。 住宅ローンが通らなかった場合の対策 資金計画を冷静に練り直しましょう。 →簡単に言えば、現在の借金を減らし、無理のない返済計画を立てる。ということです。収入を突然増やすのは難しいので、支出を抑える（購入物件の予算を調整する）か、一時 ...

住宅ローン契約の際に求められやすい保証会社。いったいどんな仕組みなのでしょうか。簡単にご紹介します。 住宅ローンの保証会社とは？ 保証会社とは、住宅ローンを債務者が支払えなくなった場合に、債務者の代わりにローンを支払ってくれる会社です。ただ、当たり前ですが、一時的に立て替えを行うのみですので、債務者の返済義務は金融機関から保証会社に変更になるだけで、継続します。これまでは、連帯保証人を立てて住宅ローンを契約するケースが多かったのですが、高額なこともあり、用意できないケースが増え、保証料を1000万円あたり ...

この記事ではリバースモーゲージについて解説します。 リバースモーゲージとは？ まず、リバースモーゲージの仕組みを解説します。リバースモーゲージとは、自宅を担保に生活資金を借入れし、自らの持ち家に継続して住み続け、借入人が死亡したときに担保となっていた不動産を処分し、借入金を返済する仕組みです。いわば、高齢者向けの貸付制度といえるでしょう。なんといっても借入人が死亡したときのことを考えているローンですからね。リバースモーゲージは、直訳すると「リバース＝逆」「モーゲージ＝抵当・抵当権」という意味です。住宅ロー ...